Tomasz Burzynski kennt sich aus in Sachen Hausbau. Seit nunmehr 30 Jahren ist er in der Branche unterwegs. Nach seinem Studium zum Dipl. Bauingenieur war er zuerst Bauleiter bei der Firma Mayer Bau. Seit 2002 verantwortet er als Geschäftsführer den Erfolg von PERFEKT-Haus. In unserer Interviewserie befragen wir ihn regelmäßig zu Themen rund um den Hausbau. Heute gibt er beim Hausbau noch Unentschlossenen Tipps.
Warum sollte man heute noch ein Haus bauen, Herr Burzynski?
Ein Haus ist für die Zukunft, gerade wenn man an die spätere Rente denkt, die beste Anlage. Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, wenn man bei Renteneintritt keine Miete mehr zahlen muss und im Alter unabhängig ist.
Und was spricht dagegen, einfach ein Haus zu kaufen?
Tendenziell spricht nichts gegen eine gebrauchte Immobilie. Hier gilt es aber ein paar Dinge abzuwägen: Passt die Bausubstanz, ist die Heizung noch auf dem neusten Stand, entspricht die Grundrissaufteilung der individuellen Bedürfnisse, … Zum aktuellen Zeitpunkt stellen wir zudem immer wieder fest, dass ein Neubau günstiger ist – und es kann auf all die zuvor genannten Punkte Einfluss genommen werden.
Bei PERFEKT-Haus auf der Website sind ja bereits die verschiedenen Modelle zu sehen. Wie kann es da individuelle Modelle geben?
Alle unsere Modelle auf der Website sind nur als Referenz beziehungsweise Vorschläge zu sehen. Wir bauen grundsätzlich das Haus, das der Bauherr haben möchte und passen jedes Haus seinen individuellen Bedürfnissen an.
Wie kommt man auf Ideen für ein eigenes Haus?
Hier stehen künftigen Bauherren natürlich unsere Architekten und Bauzeichner kompetent zur Seite. Sie erstellen Visualisierungen des Traumhauses mitsamt Grundstück und Innenräumen und zeigen so die verschiedenen Möglichkeiten auf, wie das Haus aussehen könnte. Auch bereits vorhandene Möbel können hier miteingeplant werden. Die Bemusterungstermine bei unseren Partnern tragen ebenfalls zur Inspiration bei, wenn es zum Beispiel um das Thema Türen, Fenster oder Sanitär geht.
Wie findet man ein Grundstück?
Die Frage ist gegenwärtig natürlich schwer zu beantworten, aber man kann sich zum Beispiel auf die Wartelisten der Gemeinden setzen lassen, bei regionalen Bauträgern nachfassen oder in Internetportalen suchen.
Die Wunschliste steht, das Grundstück auch. Wie macht man den perfekten Baupartner für sich aus?
Ich persönlich würde mich zuerst darüber erkundigen, wie lange die für mich potenziellen Baupartner bereits am Markt tätig sind und mit welchen Handwerkern sie zusammenarbeiten. Dann würde ich mir Referenzobjekte der Firmen anschauen, erste Gespräche führen und verschiedene Angebote zum Vergleichen einholen. Bei PERFEKT-Haus erstellen wir zum Beispiel einen ersten Entwurf des dazu benötigten Plans sogar kostenlos. Das macht in manchen Fällen auch schon vor dem Grundstückskauf Sinn, um das Gesamtbudget besser kalkulieren zu können und festzulegen, wie viel das Grundstück kosten darf.
